What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Standardy energetyczne nieruchomości: EPC i MEES dla każdej lokalizacji

Wynajem budynku poniżej klasy EPC E bez zwolnienia oznacza niespełnienie minimalnego standardu; w przypadku dużego budynku poniżej klasy B rząd proponuje obowiązek jego modernizacji od 2031. Pakiet przechowuje EPC każdej lokalizacji, datę wygaśnięcia i status względem przepisów na jednej liście.

Dla kogo

Firmy wynajmujące najemcy całość lub część budynku w Anglii lub Walii.
Najemcy biur, sklepów, magazynów i lokali, którzy chcą wiedzieć, jak wypada ich budynek.
Firmy z wieloma lokalizacjami, które śledzą, kiedy wygasa każde świadectwo EPC.

Co robi

Klasa EPC każdej lokalizacji, numer świadectwa i data wygaśnięcia.
Sprawdzenie wynajmowanych budynków pod kątem minimum EPC E, w tym zarejestrowanych zwolnień i dat ich wygaśnięcia.
Oznaczenie budynków wynajmowanych innym lub od innych o powierzchni ponad 1000 m² poniżej EPC B, przed proponowanym standardem na 2031 rok.
Ostrzeżenia na sześć miesięcy przed wygaśnięciem świadectwa EPC lub zwolnienia.

Pytania

Czym jest minimalny standard efektywności energetycznej?: W Anglii i Walii od 1 kwietnia 2023 prywatnie wynajmowana nieruchomość niemieszkaniowa, która musi mieć świadectwo EPC, wymaga klasy co najmniej E, chyba że wynajmujący zarejestrował ważne zwolnienie. Dotyczy to najmu na czas oznaczony od 6 mies. do 99 lat. Większość zwolnień obowiązuje przez 5 lat.
Czy dla budynków komercyjnych nadchodzi wymóg EPC B?: Tymczasowa odpowiedź rządu z czerwca 2026 proponuje, aby od 2031 prywatnie wynajmowane budynki o powierzchni ponad 1000 m² osiągały klasę EPC B, jeśli jest to opłacalne. Wejdzie to w życie dopiero po przyjęciu przepisów wykonawczych. Budynki poniżej 1000 m² pozostają przy klasie E, a planowany na 2027 pośredni wymóg EPC C nie zostanie wprowadzony.
Jak długo ważne jest świadectwo EPC?: Dziesięć lat. Pakiet pokazuje datę wygaśnięcia dla każdej lokalizacji i oznacza świadectwa wygasające w ciągu sześciu miesięcy.
Wynajmujemy biura. Czy to dla nas?: Tak. Minimalny standard dotyczy wynajmującego, ale budynek poniżej klasy E wpływa na Państwa rachunki za energię i dane o emisjach, a większe budynki poniżej klasy B mogą wymagać prac przed 2031, jeśli propozycja stanie się prawem. Pakiet sygnalizuje obie kwestie.
Ile to kosztuje?: Pierwsze lokalizacje w liczbie 10 są bezpłatne w każdym płatnym planie. Następnie £5 + VAT za lokalizację rocznie lub 50p + VAT za lokalizację miesięcznie, przy minimalnym okresie umowy 12 mies.
Czy to porada prawna?: Nie. Narzędzie sprawdza wprowadzone dane pod kątem opublikowanych wytycznych. W sprawie zwolnień wynajmujący powinni zapoznać się z wytycznymi lub zasięgnąć porady.

Źródła

Prosimy sprawdzić nasze obliczenia: jak liczymy, czego raport z oprogramowania nie dowodzi oraz każde źródło danych, rok i licencja.