What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Energetski standardi nepremičnin: EPC in MEES za vsako lokacijo

Če oddate stavbo pod razredom EPC E brez izjeme, ne izpolnjujete minimalnega standarda; če oddate veliko stavbo pod B, vlada predlaga, da jo boste morali izboljšati od 2031. Paket vodi EPC, datum poteka in položaj glede na pravila za vsako lokacijo na enem seznamu.

Komu je namenjeno

Podjetja, ki celotno stavbo ali njen del oddajajo najemniku v Angliji ali Walesu.
Najemniki pisarn, trgovin, skladišč in poslovnih enot, ki želijo vedeti, kako je z njihovo stavbo.
Podjetja z več lokacijami, ki spremljajo, kdaj poteče posamezna EPC.

Kaj počne

Razred EPC, številka energetske izkaznice in datum poteka za vsako lokacijo.
Preverjanje oddanih stavb glede na minimum EPC E, vključno z registriranimi izjemami in datumom njihovega izteka.
Opozorilo za oddane ali najete stavbe nad 1000 m² pod EPC B, pred predlaganim standardom za leto 2031.
Opozorila šest mesecev pred potekom EPC ali izjeme.

Vprašanja

Kaj je minimalni standard energetske učinkovitosti?: V Angliji in Walesu mora od 1. aprila 2023 zasebno oddana negospodinjska nepremičnina, ki mora imeti EPC, dosegati najmanj razred E, razen če je najemodajalec registriral veljavno izjemo. To velja za najemna razmerja za določen čas med 6 meseci in 99 leti. Večina izjem velja 5 let.
Ali za poslovne stavbe prihaja EPC B?: Vladni vmesni odziv iz junija 2026 predlaga, da od 2031 zasebno oddane stavbe, večje od 1000 m², dosežejo EPC B, kjer je to stroškovno učinkovito. Učinkuje šele, ko je sprejeta sekundarna zakonodaja. Za stavbe pod 1000 m² ostane E, vmesni EPC C, načrtovan za 2027, pa ne bo uveden.
Kako dolgo velja EPC?: Deset let. Paket prikaže datum poteka za vsako lokacijo in označi vse, ki potečejo v šestih mesecih.
Pisarne najemamo. Je to za nas?: Da. Minimalni standard velja za vašega najemodajalca, vendar stavba pod razredom E vpliva na vaše račune za energijo in podatke o emisijah, večje stavbe pod B pa bodo morda potrebovale prenovo pred 2031, če predlog postane zakon. Paket označi oboje.
Koliko stane?: Prve 10 lokacij je brezplačnih v vsakem plačljivem paketu. Nato stane £5 + DDV na lokacijo na leto ali 50p + DDV na lokacijo na mesec, z minimalno vezavo 12 mesecev.
Ali je to pravni nasvet?: Ne. Podatke, ki jih vnesete, preveri glede na objavljene smernice. Najemodajalci naj glede izjem preverijo smernice ali poiščejo nasvet.

Viri

Preverite naše delo: kako računamo, česa poročilo programske opreme ne more dokazati in vsak vir podatkov, leto in licenca.