What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Normes énergétiques des bâtiments : EPC et MEES pour chaque site

Louez un bâtiment classé sous EPC E sans dérogation et vous ne respectez pas la norme minimale ; louez-en un grand classé sous B et, selon la proposition du gouvernement, vous devrez l'améliorer à partir de 2031. Le pack réunit dans une seule liste l'EPC de chaque site, sa date d'expiration et sa situation au regard des règles.

Pour qui

Les entreprises qui louent tout ou partie d'un bâtiment à un locataire en Angleterre ou au pays de Galles.
Les locataires de bureaux, commerces, entrepôts et locaux d'activité qui veulent savoir où en est leur bâtiment.
Les entreprises multisites qui suivent la date d'expiration de chaque EPC.

Ce qu'il fait

La classe EPC de chaque site, le numéro du certificat et sa date d'expiration.
Une vérification des bâtiments loués au regard du minimum EPC E, y compris les exemptions enregistrées et leur date de fin.
Un signalement des bâtiments loués à des tiers ou en location de plus de 1 000 m² en dessous de l'EPC B, en vue de la norme proposée pour 2031.
Des alertes six mois avant l'expiration d'un EPC ou d'une dérogation.

Questions

Qu'est-ce que la norme minimale d'efficacité énergétique ?: En Angleterre et au pays de Galles, depuis le 1 avril 2023, un bien non résidentiel loué dans le parc privé qui doit disposer d'un EPC doit atteindre au moins la classe E, sauf si le bailleur a enregistré une dérogation valable. Cela concerne les baux à durée déterminée compris entre 6 mois et 99 ans. La plupart des dérogations durent 5 ans.
La classe EPC B arrive-t-elle pour les bâtiments commerciaux ?: La réponse intermédiaire du gouvernement de juin 2026 propose qu'à partir de 2031, les bâtiments du parc locatif privé de plus de 1 000 m² atteignent la classe EPC B lorsque c'est rentable. Elle ne prendra effet qu'après l'adoption d'un texte d'application. Les bâtiments de moins de 1 000 m² restent à E, et la classe EPC C intermédiaire prévue pour 2027 n'aura pas lieu.
Combien de temps un EPC est-il valable ?: Dix ans. Le pack affiche la date d'expiration de chaque site et signale ceux qui expirent dans les six mois.
Nous louons nos bureaux. Est-ce pour nous ?: Oui. La norme minimale s'applique à votre bailleur, mais un bâtiment classé sous E pèse sur vos factures d'énergie et vos chiffres carbone, et les grands bâtiments classés sous B pourraient nécessiter des travaux avant 2031 si la proposition devient loi. Le pack signale les deux.
Combien ça coûte ?: Les 10 premiers sites sont gratuits avec toute offre payante. Ensuite, c'est 5 £ HT par site et par an, ou 50p HT par site et par mois, avec un engagement minimum de 12 mois.
S'agit-il d'un conseil juridique ?: Non. Il compare les informations que vous saisissez aux recommandations publiées. Les bailleurs doivent consulter ces recommandations ou se faire conseiller sur les dérogations.

Sources

Vérifiez notre travail : notre méthode de calcul, ce qu'un rapport logiciel ne peut pas prouver et chaque source de données, année et licence.