What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Tiêu chuẩn năng lượng cho bất động sản: EPC và MEES cho mọi cơ sở

Cho thuê tòa nhà dưới EPC E mà không có miễn trừ là bạn không đạt tiêu chuẩn tối thiểu; cho thuê tòa nhà lớn dưới B và Chính phủ đề xuất bạn sẽ phải cải thiện từ năm 2031. Gói này lưu EPC, ngày hết hạn và tình trạng so với quy tắc của mọi cơ sở trong một danh sách.

Dành cho ai

Doanh nghiệp cho thuê toàn bộ hoặc một phần tòa nhà tại Anh hoặc xứ Wales.
Bên thuê văn phòng, cửa hàng, nhà kho và mặt bằng muốn biết tòa nhà của mình đang ở mức nào.
Doanh nghiệp nhiều cơ sở cần theo dõi thời điểm hết hạn của từng EPC.

Chức năng

Xếp hạng EPC, số chứng nhận và ngày hết hạn của từng cơ sở.
Kiểm tra các tòa nhà cho thuê theo mức tối thiểu EPC E, bao gồm các miễn trừ đã đăng ký và thời điểm hết hạn.
Cảnh báo cho các tòa nhà cho thuê hoặc đi thuê trên 1.000 m² dưới mức EPC B, trước tiêu chuẩn đề xuất năm 2031.
Cảnh báo sáu tháng trước khi EPC hoặc miễn trừ hết hạn.

Câu hỏi

Tiêu chuẩn hiệu quả năng lượng tối thiểu là gì?: Tại Anh và xứ Wales, kể từ ngày 1 tháng 4 năm 2023, bất động sản phi nhà ở cho thuê tư nhân bắt buộc có EPC phải đạt xếp hạng tối thiểu E, trừ khi chủ cho thuê đã đăng ký miễn trừ hợp lệ. Quy định áp dụng cho hợp đồng thuê có thời hạn xác định từ 6 tháng đến 99 năm. Hầu hết các miễn trừ có hiệu lực 5 năm.
Tòa nhà thương mại có sắp phải đạt EPC B không?: Phản hồi tạm thời tháng 6 năm 2026 của Chính phủ đề xuất rằng từ năm 2031, các tòa nhà cho thuê tư nhân trên 1.000 m² phải đạt EPC B nếu hiệu quả về chi phí. Đề xuất chỉ có hiệu lực khi luật thứ cấp được thông qua. Tòa nhà dưới 1.000 m² vẫn ở mức E, và mức EPC C tạm thời dự kiến cho năm 2027 sẽ không được áp dụng.
EPC có hiệu lực bao lâu?: Mười năm. Gói này hiển thị ngày hết hạn của từng cơ sở và đánh dấu mọi EPC sắp hết hạn trong vòng sáu tháng.
Chúng tôi thuê văn phòng. Gói này có dành cho chúng tôi không?: Có. Tiêu chuẩn tối thiểu áp dụng cho chủ cho thuê, nhưng tòa nhà dưới E ảnh hưởng đến hóa đơn năng lượng và số liệu carbon của bạn, và các tòa nhà lớn hơn dưới B có thể cần cải tạo trước năm 2031 nếu đề xuất trở thành luật. Gói này đánh dấu cả hai trường hợp.
Chi phí là bao nhiêu?: 10 cơ sở đầu tiên miễn phí với mọi gói trả phí. Sau đó là £5 chưa gồm VAT cho mỗi cơ sở mỗi năm, hoặc 50p chưa gồm VAT cho mỗi cơ sở mỗi tháng, thời hạn tối thiểu 12 tháng.
Đây có phải là tư vấn pháp lý không?: Không. Công cụ kiểm tra thông tin bạn nhập theo hướng dẫn đã công bố. Chủ cho thuê nên xem hướng dẫn hoặc tham vấn chuyên môn về miễn trừ.

Nguồn

Hãy kiểm tra cách chúng tôi làm: cách chúng tôi tính toán, những gì một báo cáo từ phần mềm không thể chứng minh và mọi nguồn dữ liệu, năm và giấy phép.