What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Energetické standardy nemovitostí: EPC a MEES pro každou provozovnu

Pronajmete-li budovu pod EPC E bez výjimky, nesplňujete minimální standard; pronajmete-li velkou budovu pod B, vláda navrhuje, že ji budete muset od roku 2031 zlepšit. Balíček udržuje EPC každé provozovny, datum platnosti a postavení vůči pravidlům v jednom seznamu.

Pro koho je určen

Firmy, které pronajímají celou budovu nebo její část nájemci v Anglii nebo Walesu.
Nájemci kanceláří, obchodů, skladů a provozních jednotek, kteří chtějí vědět, jak je na tom jejich budova.
Firmy s více provozovnami, které sledují, kdy kterému EPC končí platnost.

Co dělá

Energetická třída EPC každé provozovny, číslo průkazu a datum platnosti.
Kontrola pronajímaných budov podle minima EPC E, včetně registrovaných výjimek a data jejich skončení.
Upozornění na pronajímané nebo najaté budovy nad 1 000 m² pod EPC B, s předstihem před navrhovaným standardem pro rok 2031.
Upozornění šest měsíců předtím, než skončí platnost EPC nebo výjimky.

Dotazy

Co je minimální standard energetické účinnosti?: V Anglii a Walesu musí mít od 1. dubna 2023 soukromě pronajímaná nebytová nemovitost, která musí mít EPC, alespoň třídu E, pokud pronajímatel nezaregistroval platnou výjimku. Týká se nájmů na dobu určitou od 6 měsíců do 99 let. Většina výjimek platí 5 let.
Přichází pro komerční budovy EPC B?: Předběžná odpověď vlády z června 2026 navrhuje, aby od roku 2031 soukromě pronajímané budovy nad 1 000 m² dosáhly EPC B, je-li to nákladově efektivní. Účinnosti nabude až po přijetí prováděcích předpisů. Budovy pod 1 000 m² zůstávají u E a plánovaná přechodná EPC C pro rok 2027 se neuskuteční.
Jak dlouho platí EPC?: Deset let. Balíček ukazuje datum platnosti u každé provozovny a upozorní na ty, kterým platnost končí do šesti měsíců.
Kanceláře si pronajímáme. Je to pro nás?: Ano. Minimální standard se vztahuje na vašeho pronajímatele, ale budova pod E ovlivňuje vaše účty za energii a vaše uhlíkové údaje a větší budovy pod B mohou vyžadovat úpravy před rokem 2031, pokud se návrh stane zákonem. Balíček upozorní na obojí.
Kolik to stojí?: Zdarma 10 provozoven v jakémkoli placeném tarifu. Poté £5 + DPH za provozovnu ročně, nebo 50p + DPH za provozovnu měsíčně, s minimální dobou 12 měsíců.
Je to právní poradenství?: Ne. Porovnává údaje, které zadáte, se zveřejněnými pokyny. Pronajímatelé by si měli pokyny ověřit nebo si k výjimkám vyžádat radu.

Zdroje

Ověřte si naši práci: jak počítáme, co softwarový report nedokáže prokázat a každý zdroj dat, rok a licence.