What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Energetski standardi za nekretnine: EPC i MEES za svaku lokaciju

Ako iznajmite zgradu ispod razreda EPC E bez izuzeća, ne ispunjavate minimalni standard; ako iznajmite veliku zgradu ispod razreda B, vlada predlaže da je od 2031. morate poboljšati. Paket vodi EPC, datum isteka i položaj prema pravilima za svaku lokaciju na jednom popisu.

Kome je namijenjeno

Tvrtke koje cijelu zgradu ili njezin dio iznajmljuju zakupniku u Engleskoj ili Walesu.
Zakupnici ureda, trgovina, skladišta i poslovnih jedinica koji žele znati kakvo je stanje njihove zgrade.
Tvrtke s više lokacija koje prate kada kojem EPC-u istječe valjanost.

Što radi

Razred energetskog certifikata (EPC) svake lokacije, broj certifikata i datum isteka.
Provjera iznajmljenih zgrada prema minimumu EPC E, uključujući registrirana izuzeća i datume njihova isteka.
Oznaka za iznajmljene ili unajmljene zgrade veće od 1.000 m² ispod EPC B, uoči predloženog standarda za 2031.
Upozorenja šest mjeseci prije isteka EPC-a ili izuzeća.

Pitanja

Što je minimalni standard energetske učinkovitosti?: U Engleskoj i Walesu od 1. travnja 2023. privatna nekućanska najamna nekretnina koja mora imati EPC treba razred najmanje E, osim ako je najmodavac registrirao valjano izuzeće. To se odnosi na najmove na određeno vrijeme u trajanju od 6 mjeseci do 99 godina. Većina izuzeća vrijedi 5 godina.
Dolazi li EPC razred B za poslovne zgrade?: Vladin privremeni odgovor iz lipnja 2026. predlaže da od 2031. privatne najamne zgrade veće od 1.000 m² dosegnu razred EPC B ondje gdje je to troškovno učinkovito. Stupa na snagu tek kada se donese provedbeno zakonodavstvo. Zgrade manje od 1.000 m² ostaju na razredu E, a privremeni razred EPC C planiran za 2027. neće se uvesti.
Koliko vrijedi EPC?: Deset godina. Paket prikazuje datum isteka za svaku lokaciju i označava sve koji istječu u sljedećih šest mjeseci.
Iznajmljujemo urede. Je li ovo za nas?: Da. Minimalni standard odnosi se na vašeg najmodavca, ali zgrada ispod razreda E utječe na vaše račune za energiju i vaše podatke o ugljiku, a za veće zgrade ispod razreda B možda će biti potrebni radovi prije 2031. ako prijedlog postane zakon. Paket označava oboje.
Koliko stoji?: Prve 10 lokacija je besplatno uz bilo koji plaćeni paket. Nakon toga cijena je £5 + PDV po lokaciji godišnje ili 50p + PDV po lokaciji mjesečno, uz minimalno trajanje od 12 mjeseci.
Je li to pravni savjet?: Ne. Provjerava podatke koje unesete prema objavljenim smjernicama. Najmodavci bi trebali provjeriti smjernice ili zatražiti savjet o izuzećima.

Izvori

Provjerite naš rad: kako izračunavamo, što softversko izvješće ne može dokazati i svaki izvor podataka, godinu i licenciju.