What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Īpašumu energoefektivitātes standarti: EPC un MEES katram objektam

Ja izīrējat ēku ar novērtējumu zem EPC E bez izņēmuma, jūs neatbilstat minimālajam standartam; ja izīrējat lielu ēku zem B, valdība ierosina, ka no 2031. gada tā būs jāuzlabo. Pakete glabā katra objekta EPC, derīguma termiņu un atbilstību noteikumiem vienā sarakstā.

Kam tas paredzēts

Uzņēmumiem, kas Anglijā vai Velsā izīrē nomniekam visu ēku vai tās daļu.
Biroju, veikalu, noliktavu un telpu nomniekiem, kas vēlas zināt savas ēkas situāciju.
Uzņēmumiem ar vairākiem objektiem, kas seko līdzi katra EPC derīguma termiņam.

Ko tas dara

Katra objekta EPC novērtējums, sertifikāta numurs un derīguma termiņš.
Izīrēto ēku pārbaude pret EPC E minimumu, ieskaitot reģistrētos atbrīvojumus un to beigu termiņus.
Atzīme izīrētām vai īrētām ēkām virs 1000 m², kuru klase ir zemāka par EPC B, pirms ierosinātā 2031. gada standarta.
Brīdinājumi sešus mēnešus pirms EPC vai izņēmuma termiņa beigām.

Jautājumi

Kas ir minimālais energoefektivitātes standarts?: Anglijā un Velsā kopš 2023. gada 1. aprīļa privāti izīrētam nemājokļu īpašumam, kuram jābūt EPC, nepieciešams vismaz E novērtējums, ja vien iznomātājs nav reģistrējis derīgu izņēmumu. Tas attiecas uz noteikta termiņa īres līgumiem no 6 mēnešiem līdz 99 gadiem. Lielākā daļa izņēmumu ir spēkā 5 gadus.
Vai komercēkām būs jāsasniedz EPC B?: Valdības 2026. gada jūnija starpposma atbildē ierosināts, ka no 2031. gada privāti izīrētām ēkām, kas lielākas par 1000 m², jāsasniedz EPC B, ja tas ir izmaksu ziņā efektīvi. Tas stāsies spēkā tikai pēc pakārtoto tiesību aktu pieņemšanas. Ēkām, kas mazākas par 1000 m², paliek E, un 2027. gadam plānotais starpposma EPC C netiks ieviests.
Cik ilgi ir derīgs EPC?: Desmit gadus. Pakete parāda katra objekta derīguma termiņu un atzīmē visus, kuru termiņš beidzas sešu mēnešu laikā.
Mēs īrējam savus birojus. Vai tas ir domāts mums?: Jā. Minimālais standarts attiecas uz jūsu iznomātāju, taču ēka ar novērtējumu zem E ietekmē jūsu enerģijas rēķinus un oglekļa rādītājus, un lielākām ēkām zem B var būt nepieciešami darbi pirms 2031. gada, ja priekšlikums kļūs par likumu. Pakete atzīmē abus.
Cik tas maksā?: Pirmie 10 objekti ir bez maksas jebkurā maksas plānā. Pēc tam maksa ir £5 + PVN par objektu gadā vai 50p + PVN par objektu mēnesī, ar minimālo termiņu 12 mēneši.
Vai tā ir juridiska konsultācija?: Nē. Tas pārbauda ievadīto informāciju atbilstoši publicētajiem norādījumiem. Iznomātājiem par izņēmumiem jāiepazīstas ar norādījumiem vai jākonsultējas.

Avoti

Pārbaudiet mūsu aprēķinus: kā mēs aprēķinām, ko programmatūras pārskats nevar pierādīt un katrs datu avots, gads un licence.