What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Standard energetici degli immobili: EPC e MEES per ogni sede

Se affitta un edificio sotto la classe EPC E senza un'esenzione, non rispetta lo standard minimo; se ne affitta uno grande sotto la B, il governo propone che dovrà migliorarlo dal 2031. Il pacchetto riunisce in un unico elenco l'EPC, la data di scadenza e la posizione rispetto alle regole di ogni sede.

A chi è rivolto

Aziende che affittano a un conduttore tutto o parte di un edificio in Inghilterra o Galles.
Conduttori di uffici, negozi, magazzini e unità che vogliono sapere qual è la situazione del loro edificio.
Aziende con più sedi che devono tenere traccia della scadenza di ogni EPC.

Cosa fa

La classe EPC, il numero del certificato e la data di scadenza di ogni sede.
Una verifica degli edifici locati rispetto al minimo EPC E, comprese le esenzioni registrate e la loro scadenza.
Una segnalazione per gli edifici concessi o presi in locazione oltre 1000 m² sotto la classe EPC B, in vista dello standard proposto per il 2031.
Avvisi sei mesi prima della scadenza di un EPC o di un'esenzione.

Domande

Che cos'è lo standard minimo di efficienza energetica?: In Inghilterra e Galles, dal 1 aprile 2023, un immobile non domestico in affitto privato che deve avere un EPC deve avere almeno la classe E, a meno che il locatore non abbia registrato un'esenzione valida. Si applica alle locazioni a durata determinata tra 6 mesi e 99 anni. La maggior parte delle esenzioni dura 5 anni.
Arriva la classe EPC B per gli edifici commerciali?: La risposta provvisoria del governo di giugno 2026 propone che dal 2031 gli edifici privati in affitto oltre 1000 m² raggiungano la classe EPC B ove economicamente conveniente. Entrerà in vigore solo dopo l'approvazione della normativa secondaria. Gli edifici sotto i 1000 m² restano alla classe E, e la classe EPC C intermedia prevista per il 2027 non verrà introdotta.
Quanto dura un EPC?: Dieci anni. Il pacchetto mostra la data di scadenza di ogni sede e segnala quelli che scadono entro sei mesi.
Abbiamo gli uffici in affitto. Fa al caso nostro?: Sì. Lo standard minimo si applica al suo locatore, ma un edificio sotto la classe E incide sulle sue bollette energetiche e sui suoi dati sulle emissioni, e gli edifici più grandi sotto la B potrebbero richiedere interventi prima del 2031 se la proposta diventerà legge. Il pacchetto segnala entrambe le cose.
Quanto costa?: Le prime 10 sedi sono gratuite con qualsiasi piano a pagamento. Oltre, il costo è di £5 + IVA per sede all'anno, oppure 50p + IVA per sede al mese, con un periodo minimo di 12 mesi.
È una consulenza legale?: No. Verifica i dati che inserisce rispetto alle linee guida pubblicate. I locatori dovrebbero consultare le linee guida o rivolgersi a un consulente per le esenzioni.

Fonti

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