What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Pastatų energetiniai standartai: EPC ir MEES kiekvienam objektui

Išnuomojus pastatą, žemesnės nei EPC E klasės, be išimties, neatitiksite minimalaus standarto; išnuomojus didelį, žemesnės nei B klasės, vyriausybė siūlo, kad nuo 2031 m. jį reikės pagerinti. Paketas viename sąraše saugo kiekvieno objekto EPC, galiojimo pabaigos datą ir atitiktį taisyklėms.

Kam tai skirta

Įmonėms, išnuomojančioms visą pastatą ar jo dalį nuomininkui Anglijoje ar Velse.
Biurų, parduotuvių, sandėlių ir patalpų nuomininkams, norintiems žinoti, kokia jų pastato padėtis.
Kelis objektus turinčioms įmonėms, kurios seka, kada baigiasi kiekvieno EPC galiojimas.

Ką daro

Kiekvieno objekto EPC klasė, sertifikato numeris ir galiojimo pabaigos data.
Nuomojamų pastatų patikra pagal minimalų EPC E standartą, įskaitant įregistruotas išimtis ir jų pabaigos datas.
Žyma nuomojamiems ar išsinuomotiems didesniems nei 1 000 m² pastatams, kurių klasė žemesnė už EPC B, dar prieš siūlomą 2031 m. standartą.
Įspėjimai likus šešiems mėnesiams iki EPC ar išimties galiojimo pabaigos.

Klausimai

Kas yra minimalus energijos vartojimo efektyvumo standartas?: Anglijoje ir Velse nuo 2023 m. balandžio 1 d. privačiai nuomojamas ne gyvenamosios paskirties turtas, kuriam privalomas EPC, turi būti ne žemesnės kaip E klasės, nebent nuomotojas yra užregistravęs galiojančią išimtį. Tai taikoma nustatytos trukmės nuomos sutartims nuo 6 mėnesių iki 99 metų. Dauguma išimčių galioja 5 metus.
Ar komerciniams pastatams bus taikoma EPC B klasė?: 2026 m. birželio vyriausybės tarpiniame atsakyme siūloma, kad nuo 2031 m. privačiai nuomojami didesni nei 1 000 m² pastatai pasiektų EPC B klasę, kai tai ekonomiškai pagrįsta. Tai įsigalios tik priėmus antrinės teisės aktus. Mažesniems nei 1 000 m² pastatams lieka E klasė, o 2027 m. planuota tarpinė EPC C klasė nebus taikoma.
Kiek laiko galioja EPC?: Dešimt metų. Paketas rodo kiekvieno objekto galiojimo pabaigos datą ir pažymi tuos, kurių galiojimas baigiasi per šešis mėnesius.
Biurus nuomojamės. Ar tai mums tinka?: Taip. Minimalus standartas taikomas jūsų nuomotojui, tačiau žemesnės nei E klasės pastatas veikia jūsų sąskaitas už energiją ir anglies pėdsako rodiklius, o didesniems žemesnės nei B klasės pastatams gali prireikti darbų iki 2031 m., jei pasiūlymas taps įstatymu. Paketas pažymi abu atvejus.
Kiek tai kainuoja?: Pirmieji 10 objektai nemokamai su bet kuriuo mokamu paketu. Vėliau – £5 + PVM už objektą per metus arba 50 p. + PVM už objektą per mėnesį; minimalus sutarties terminas – 12 mėnesių.
Ar tai teisinė konsultacija?: Ne. Įrankis patikrina jūsų įvestus duomenis pagal paskelbtas gaires. Nuomotojai turėtų pasitikrinti gaires arba pasikonsultuoti dėl išimčių.

Šaltiniai

Patikrinkite mūsų skaičiavimus: kaip skaičiuojame, ko programinės įrangos ataskaita negali įrodyti ir kiekvienas duomenų šaltinis, metai ir licencija.