What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Energetski standardi za nekretnine: EPC i MEES za svaku lokaciju

Ako izdate zgradu ispod razreda EPC E bez izuzeća, niste u skladu sa minimalnim standardom; ako izdate veliku zgradu ispod B, vlada predlaže da ćete morati da je poboljšate od 2031. Paket čuva EPC, datum isteka i usklađenost sa pravilima za svaku lokaciju na jednoj listi.

Kome je namenjeno

Firme koje izdaju celu zgradu ili njen deo zakupcu u Engleskoj ili Velsu.
Zakupci kancelarija, prodavnica, skladišta i poslovnih jedinica koji žele da znaju kakvo je stanje njihove zgrade.
Firme sa više lokacija koje prate kada kojem EPC-u ističe važenje.

Šta radi

Energetski razred EPC za svaku lokaciju, broj sertifikata i datum isteka.
Provera izdatih zgrada u odnosu na minimum EPC E, uključujući registrovana izuzeća i datume njihovog isteka.
Oznaka za izdate ili zakupljene zgrade veće od 1.000 m² ispod EPC B, uoči predloženog standarda za 2031.
Upozorenja šest meseci pre isteka EPC-a ili izuzeća.

Pitanja

Šta je minimalni standard energetske efikasnosti?: U Engleskoj i Velsu, od 1. aprila 2023, nestambena nekretnina u privatnom zakupu koja mora da ima EPC mora da ima najmanje razred E, osim ako je zakupodavac registrovao važeće izuzeće. Pravilo obuhvata zakupe na određeno vreme od 6 meseci do 99 godina. Većina izuzeća traje 5 godina.
Da li dolazi EPC B za poslovne zgrade?: Vladin privremeni odgovor iz juna 2026. predlaže da od 2031. zgrade u privatnom zakupu veće od 1.000 m² dostignu razred EPC B tamo gde je to isplativo. To stupa na snagu tek kada se usvoje podzakonski propisi. Zgrade manje od 1.000 m² ostaju na razredu E, a privremeni razred EPC C planiran za 2027. neće biti uveden.
Koliko dugo važi EPC?: Deset godina. Paket prikazuje datum isteka za svaku lokaciju i označava svaki koji ističe u narednih šest meseci.
Zakupljujemo kancelarije. Da li je ovo za nas?: Da. Minimalni standard se odnosi na vašeg zakupodavca, ali zgrada ispod razreda E utiče na vaše račune za energiju i vaše podatke o emisijama, a za veće zgrade ispod B možda će biti potrebni radovi pre 2031. ako predlog postane zakon. Paket označava oba slučaja.
Koliko košta?: Prvih 10 lokacija je besplatno uz bilo koji plaćeni paket. Nakon toga cena je £5 + PDV po lokaciji godišnje ili 50p + PDV po lokaciji mesečno, uz minimalni period od 12 meseci.
Da li je ovo pravni savet?: Ne. Proverava podatke koje unesete u odnosu na objavljene smernice. Zakupodavci treba da provere smernice ili da potraže savet o izuzećima.

Izvori

Proverite naš rad: kako računamo, šta softverski izveštaj ne može da dokaže i svaki izvor podataka, godinu i licencu.