What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Енергийни стандарти за имоти: EPC и MEES за всеки обект

Ако отдадете под наем сграда под клас E по EPC без освобождаване, сте извън минималния стандарт; ако отдадете голяма сграда под клас B, правителството предлага да се наложи да я подобрите от 2031 г. Пакетът поддържа EPC на всеки обект, датата на изтичане и позицията спрямо правилата в един списък.

За кого е

Фирми, които отдават под наем цяла сграда или част от нея на наемател в Англия или Уелс.
Наематели на офиси, магазини, складове и търговски помещения, които искат да знаят какво е положението на сградата им.
Фирми с много обекти, които следят кога изтича всеки EPC.

Какво прави

Енергийният клас по EPC на всеки обект, номерът на сертификата и датата на изтичане.
Проверка на отдаваните под наем сгради спрямо минимума EPC E, включително регистрираните изключения и кога изтичат.
Сигнал за отдавани или наемани сгради над 1000 m² под EPC B, преди предложения стандарт за 2031 г.
Предупреждения шест месеца преди изтичането на EPC или освобождаване.

Цена

£0.50 + ДДС на месецНа обект на месец, след първите 10 обекта£0,60 на месец с ДДС

Първите 10 обекта са безплатни при всеки платен план, след това £5 + ДДС на обект годишно. Фирма с 25 обекта плаща за 15: £75 + ДДС годишно.

Отделен абонамент към всеки платен план. Минимум 12 месеца, с месечно плащане или годишно авансово на цената на 10 месеца.

Купете Property energy standards

Нови ли сте тук? Първо създавате безплатен профил, а после отивате направо към плащането. Влезте, ако вече имате профил.

Изпробвайте Carbon Recycling безплатно за 14 дни

Въпроси

Какво е минималният стандарт за енергийна ефективност?: В Англия и Уелс от 1 април 2023 г. частен небитов имот под наем, който трябва да има EPC, трябва да е с клас поне E, освен ако наемодателят не е регистрирал валидно освобождаване. Това важи за наеми с определен срок между 6 месеца и 99 години. Повечето освобождавания са валидни 5 години.
Предстои ли клас B по EPC за търговските сгради?: Междинният отговор на правителството от юни 2026 г. предлага от 2031 г. частните сгради под наем с площ над 1000 m² да достигнат клас B по EPC, когато това е икономически ефективно. Предложението влиза в сила едва след приемането на вторично законодателство. Сградите под 1000 m² остават на клас E, а планираният междинен клас C по EPC за 2027 г. няма да бъде въведен.
Колко време е валиден EPC?: Десет години. Пакетът показва датата на изтичане за всеки обект и отбелязва всеки, който изтича в рамките на шест месеца.
Наемаме офисите си. За нас ли е това?: Да. Минималният стандарт се прилага за наемодателя Ви, но сграда под клас E влияе на сметките Ви за енергия и на показателите Ви за емисиите, а по-големите сгради под клас B може да се нуждаят от подобрения преди 2031 г., ако предложението стане закон. Пакетът отбелязва и двете.
Колко струва?: Първите 10 обекта са безплатни при всеки платен план. След това цената е £5 + ДДС на обект годишно или 50p + ДДС на обект на месец, с минимален срок 12 месеца.
Правен съвет ли е това?: Не. Той проверява въведените от Вас данни спрямо публикуваните указания. Наемодателите трябва да проверят указанията или да потърсят съвет относно освобождаванията.

Източници

Проверете изчисленията ни: как изчисляваме, какво не може да докаже един софтуерен доклад и всеки източник на данни, година и лиценз.