What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Energienormen voor vastgoed: EPC's en MEES voor elke locatie

Verhuurt u een gebouw onder EPC E zonder vrijstelling, dan voldoet u niet aan de minimumnorm; verhuurt u een groot gebouw onder B, dan stelt de overheid voor dat u het vanaf 2031 moet verbeteren. Het pakket houdt het EPC, de vervaldatum en de positie ten opzichte van de regels van elke locatie bij in één lijst.

Voor wie het is

Bedrijven die een gebouw geheel of gedeeltelijk verhuren aan een huurder in Engeland of Wales.
Huurders van kantoren, winkels, magazijnen en bedrijfsunits die willen weten waar hun gebouw staat.
Bedrijven met meerdere locaties die bijhouden wanneer elk EPC verloopt.

Wat het doet

Het EPC-label, het certificaatnummer en de vervaldatum van elke locatie.
Een toetsing van verhuurde gebouwen aan het minimum EPC E, inclusief geregistreerde vrijstellingen en wanneer die aflopen.
Een signalering voor verhuurde of gehuurde gebouwen boven 1.000 m² onder EPC B, vooruitlopend op de voorgestelde norm voor 2031.
Waarschuwingen zes maanden voordat een EPC of vrijstelling verloopt.

Vragen

Wat is de minimumnorm voor energie-efficiëntie?: In Engeland en Wales moet sinds 1 april 2023 een particulier verhuurd niet-woongebouw dat een EPC moet hebben, minstens label E halen, tenzij de verhuurder een geldige vrijstelling heeft geregistreerd. Het geldt voor huurovereenkomsten met een vaste looptijd van 6 maanden tot 99 jaar. De meeste vrijstellingen gelden 5 jaar.
Komt EPC B eraan voor bedrijfsgebouwen?: De tussentijdse reactie van de overheid van juni 2026 stelt voor dat particulier verhuurde gebouwen van meer dan 1.000 m² vanaf 2031 EPC B halen waar dat kosteneffectief is. Dit gaat pas in zodra de lagere regelgeving is aangenomen. Gebouwen onder 1.000 m² blijven op E, en het geplande tussenniveau EPC C voor 2027 gaat niet door.
Hoe lang is een EPC geldig?: Tien jaar. Het pakket toont de vervaldatum van elke locatie en markeert elk EPC dat binnen zes maanden verloopt.
Wij huren ons kantoor. Is dit iets voor ons?: Ja. De minimumnorm geldt voor uw verhuurder, maar een gebouw onder E beïnvloedt uw energierekeningen en uw CO₂-cijfers, en grotere gebouwen onder B moeten mogelijk vóór 2031 worden verbeterd als het voorstel wet wordt. Het pakket markeert beide.
Wat kost het?: De eerste 10 locaties zijn gratis bij elk betaald abonnement. Daarna kost het £5 excl. btw per locatie per jaar, of 50p excl. btw per locatie per maand, met een minimum van 12 maanden.
Is dit juridisch advies?: Nee. Het toetst de gegevens die u invoert aan de gepubliceerde richtlijnen. Verhuurders doen er goed aan de richtlijnen te raadplegen of advies in te winnen over vrijstellingen.

Bronnen

Controleer onze werkwijze: hoe wij rekenen, wat een softwarerapport niet kan bewijzen en elke gegevensbron, elk jaar en elke licentie.