What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Energikrav för fastigheter: EPC och MEES för varje anläggning

Hyr du ut en byggnad under EPC E utan undantag uppfyller du inte minimistandarden; hyr du ut en stor byggnad under B föreslår regeringen att du ska behöva förbättra den från 2031. Paketet samlar varje anläggnings EPC, utgångsdatum och ställning mot reglerna i en lista.

Vem det är för

Företag som hyr ut hela eller delar av en byggnad till en hyresgäst i England eller Wales.
Hyresgäster i kontor, butiker, lager och lokaler som vill veta var deras byggnad står.
Företag med flera anläggningar som håller koll på när varje EPC går ut.

Vad det gör

Varje anläggnings EPC-klass, certifikatnummer och utgångsdatum.
En kontroll av uthyrda byggnader mot minimikravet EPC E, inklusive registrerade undantag och när de upphör.
En flagga för uthyrda eller förhyrda byggnader över 1 000 m² under EPC B, inför den föreslagna standarden för 2031.
Varningar sex månader innan en EPC eller ett undantag går ut.

Frågor

Vad är minimistandarden för energieffektivitet?: I England och Wales gäller sedan 1 april 2023 att en privat uthyrd lokal som måste ha en EPC behöver minst klass E, om inte hyresvärden har registrerat ett giltigt undantag. Det gäller hyresavtal på bestämd tid mellan 6 månader och 99 år. De flesta undantag gäller i 5 år.
Kommer krav på EPC B för kommersiella byggnader?: Regeringens preliminära svar från juni 2026 föreslår att privat uthyrda byggnader över 1 000 m² från 2031 ska nå EPC B där det är kostnadseffektivt. Det träder i kraft först när sekundärlagstiftning har antagits. Byggnader under 1 000 m² ligger kvar på E, och det planerade mellansteget EPC C för 2027 blir inte av.
Hur länge gäller en EPC?: Tio år. Paketet visar varje anläggnings utgångsdatum och flaggar de som går ut inom sex månader.
Vi hyr våra kontor. Är det här för oss?: Ja. Minimistandarden gäller din hyresvärd, men en byggnad under E påverkar dina energiräkningar och dina klimatsiffror, och större byggnader under B kan behöva åtgärdas före 2031 om förslaget blir lag. Paketet flaggar båda.
Vad kostar det?: De första 10 anläggningarna ingår gratis i alla betalda abonnemang. Därefter kostar det £5 + moms per anläggning och år, eller 50p + moms per anläggning och månad, med 12 månaders bindningstid.
Är det här juridisk rådgivning?: Nej. Den kontrollerar uppgifterna du anger mot den publicerade vägledningen. Hyresvärdar bör läsa vägledningen eller ta in rådgivning om undantag.

Källor

Kontrollera hur vi arbetar: hur vi beräknar, vad en rapport från programvara inte kan bevisa och varje datakälla, år och licens.