What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Hoonete energiastandardid: EPC-d ja MEES iga tegevuskoha jaoks

Kui üürite välja hoone, mille hinnang on alla EPC E, ilma erandita, ei vasta te miinimumstandardile; kui üürite välja suure hoone, mille hinnang on alla B, teeb valitsus ettepaneku, et peate seda alates aastast 2031 parandama. Pakett hoiab iga tegevuskoha EPC, kehtivuse lõppkuupäeva ja vastavuse reeglitele ühes loendis.

Kellele see on mõeldud

Ettevõtted, kes üürivad kogu hoone või osa sellest üürnikule Inglismaal või Walesis.
Kontorite, kaupluste, ladude ja tööstuspindade üürnikud, kes soovivad teada, millises olukorras nende hoone on.
Mitme tegevuskohaga ettevõtted, kes jälgivad, millal iga EPC kehtivus lõpeb.

Mida see teeb

Iga tegevuskoha EPC hinnang, sertifikaadi number ja kehtivuse lõppkuupäev.
Väljaüüritud hoonete kontroll EPC E miinimumi vastu, sh registreeritud erandid ja nende lõppkuupäevad.
Märge väljaüüritud või üüritud üle 1000 m² hoonete kohta, mis jäävad alla EPC B, enne kavandatud 2031. aasta nõuet.
Hoiatused kuus kuud enne EPC või erandi kehtivuse lõppu.

Küsimused

Mis on minimaalne energiatõhususe standard?: Inglismaal ja Walesis peab alates 1. aprillist 2023 eraviisiliselt üüritud mitte-eluruumil, millel peab olema EPC, olema vähemalt hinnang E, välja arvatud juhul, kui üürileandja on registreerinud kehtiva erandi. See hõlmab tähtajalisi üürilepinguid kestusega 6 kuust 99 aastani. Enamik erandeid kehtib 5 aastat.
Kas äriruumidele tuleb nõue EPC B?: Valitsuse 2026. aasta juuni vahevastuses tehakse ettepanek, et alates aastast 2031 peavad üle 1000 m² suurused eraüürihooned saavutama EPC B, kui see on kulutõhus. See jõustub alles pärast teisese õigusakti vastuvõtmist. Alla 1000 m² hoonetele jääb nõudeks E ja aastaks 2027 kavandatud vahepealne EPC C nõue ei jõustu.
Kui kaua EPC kehtib?: Kümme aastat. Pakett näitab iga tegevuskoha kehtivuse lõppkuupäeva ja märgib kõik, mille kehtivus lõpeb kuue kuu jooksul.
Me üürime oma kontoreid. Kas see on meie jaoks?: Jah. Miinimumstandard kehtib teie üürileandjale, kuid alla E hinnanguga hoone mõjutab teie energiaarveid ja süsinikunäitajaid ning alla B hinnanguga suuremad hooned võivad vajada töid enne aastat 2031, kui ettepanek seaduseks saab. Pakett märgib mõlemad.
Mis see maksab?: Esimesed 10 tegevuskohta on igas tasulises paketis tasuta. Seejärel maksab see £5 + käibemaks tegevuskoha kohta aastas või 50 penni + käibemaks tegevuskoha kohta kuus, minimaalne lepinguperiood 12 kuud.
Kas see on õigusnõustamine?: Ei. See kontrollib teie sisestatud andmeid avaldatud juhendi alusel. Üürileandjad peaksid erandite osas juhendit kontrollima või nõu küsima.

Allikad

Kontrollige meie arvutuskäiku: kuidas me arvutame, mida tarkvara koostatud aruanne tõendada ei saa ning kõik andmeallikad, aastad ja litsentsid.