What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Energiestandards für Immobilien: EPCs und MEES für jeden Standort

Vermieten Sie ein Gebäude unter EPC E ohne Ausnahme, unterschreiten Sie den Mindeststandard; vermieten Sie ein großes Gebäude unter B, müssen Sie es nach dem Vorschlag der Regierung ab 2031 verbessern. Das Paket führt den EPC, das Ablaufdatum und die Position jedes Standorts gegenüber den Regeln in einer Liste.

Für wen es gedacht ist

Unternehmen, die ein Gebäude ganz oder teilweise an einen Mieter in England oder Wales vermieten.
Mieter von Büros, Läden, Lagerhallen und Gewerbeeinheiten, die wissen möchten, wo ihr Gebäude steht.
Unternehmen mit mehreren Standorten, die im Blick behalten, wann jeder EPC abläuft.

Was es leistet

EPC-Bewertung, Zertifikatsnummer und Ablaufdatum jedes Standorts.
Eine Prüfung vermieteter Gebäude gegen das EPC-E-Minimum, einschließlich registrierter Befreiungen und deren Ablauf.
Ein Hinweis für vermietete oder gemietete Gebäude über 1.000 m² unter EPC B, im Vorgriff auf den vorgeschlagenen Standard für 2031.
Warnungen sechs Monate, bevor ein EPC oder eine Ausnahme abläuft.

Fragen

Was ist der Mindeststandard für Energieeffizienz?: In England und Wales benötigt seit dem 1. April 2023 eine privat vermietete Nichtwohnimmobilie, die einen EPC haben muss, mindestens die Bewertung E, es sei denn, der Vermieter hat eine gültige Ausnahme registriert. Das gilt für Mietverhältnisse mit fester Laufzeit zwischen 6 Monaten und 99 Jahren. Die meisten Ausnahmen gelten 5 Jahre.
Kommt EPC B für Gewerbegebäude?: Die vorläufige Stellungnahme der Regierung vom Juni 2026 schlägt vor, dass privat vermietete Gebäude über 1.000 m² ab 2031 die Bewertung EPC B erreichen, wo dies kosteneffizient ist. Das tritt erst in Kraft, wenn eine Durchführungsverordnung verabschiedet ist. Für Gebäude unter 1.000 m² bleibt es bei E, und das für 2027 geplante Zwischenziel EPC C entfällt.
Wie lange gilt ein EPC?: Zehn Jahre. Das Paket zeigt das Ablaufdatum jedes Standorts und markiert alle, die innerhalb von sechs Monaten ablaufen.
Wir mieten unsere Büros. Ist das etwas für uns?: Ja. Der Mindeststandard gilt für Ihren Vermieter, aber ein Gebäude unter E wirkt sich auf Ihre Energierechnungen und Ihre CO₂-Zahlen aus, und größere Gebäude unter B müssen möglicherweise vor 2031 saniert werden, falls der Vorschlag Gesetz wird. Das Paket weist auf beides hin.
Was kostet es?: Die ersten 10 Standorte sind in jedem kostenpflichtigen Tarif kostenlos. Danach £5 zzgl. MwSt. pro Standort und Jahr oder 50p zzgl. MwSt. pro Standort und Monat, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.
Ist das Rechtsberatung?: Nein. Es prüft Ihre Angaben anhand des veröffentlichten Leitfadens. Vermieter sollten den Leitfaden prüfen oder sich zu Ausnahmen beraten lassen.

Quellen

Prüfen Sie unsere Arbeitsweise: wie wir rechnen, was ein Softwarebericht nicht belegen kann und jede Datenquelle, jedes Jahr und jede Lizenz.