What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Energetické štandardy nehnuteľností: EPC a MEES pre každú prevádzku

Ak prenajímate budovu pod triedou EPC E bez výnimky, nespĺňate minimálny štandard; ak prenajímate veľkú budovu pod triedou B, vláda navrhuje, že ju budete musieť od roku 2031 zlepšiť. Balík vedie EPC každej prevádzky, dátum skončenia platnosti a stav voči pravidlám v jednom zozname.

Pre koho je určený

Firmy, ktoré prenajímajú celú budovu alebo jej časť nájomcovi v Anglicku alebo Walese.
Nájomcovia kancelárií, obchodov, skladov a prevádzkových priestorov, ktorí chcú vedieť, ako je na tom ich budova.
Firmy s viacerými prevádzkami, ktoré sledujú, kedy ktorému EPC končí platnosť.

Čo robí

Energetická trieda EPC každej prevádzky, číslo certifikátu a dátum skončenia platnosti.
Kontrola prenajímaných budov podľa minima EPC E vrátane registrovaných výnimiek a dátumu ich skončenia.
Upozornenie na prenajímané alebo prenajaté budovy nad 1 000 m² pod úrovňou EPC B pred navrhovaným štandardom na rok 2031.
Upozornenia šesť mesiacov pred skončením platnosti EPC alebo výnimky.

Otázky

Čo je minimálny štandard energetickej účinnosti?: V Anglicku a Walese musí mať od 1. apríla 2023 súkromne prenajímaná nebytová nehnuteľnosť, ktorá musí mať EPC, aspoň triedu E, pokiaľ prenajímateľ nezaregistroval platnú výnimku. Týka sa to nájmov na dobu určitú od 6 mesiacov do 99 rokov. Väčšina výnimiek platí 5 rokov.
Príde pre komerčné budovy EPC B?: Predbežná odpoveď vlády z júna 2026 navrhuje, aby od roku 2031 súkromne prenajímané budovy nad 1 000 m² dosiahli EPC B, ak je to nákladovo efektívne. Účinnosť nadobudne až po schválení vykonávacích predpisov. Budovy pod 1 000 m² ostávajú na triede E a priebežná trieda EPC C plánovaná na rok 2027 sa nezavedie.
Ako dlho platí EPC?: Desať rokov. Balík zobrazí dátum skončenia platnosti každej prevádzky a upozorní na tie, ktorým platnosť skončí do šiestich mesiacov.
Kancelárie máme v nájme. Je to pre nás?: Áno. Minimálny štandard sa vzťahuje na vášho prenajímateľa, ale budova pod triedou E ovplyvňuje vaše účty za energie aj údaje o emisiách a väčšie budovy pod triedou B môžu do roku 2031 potrebovať úpravy, ak sa návrh stane zákonom. Balík upozorní na oboje.
Koľko to stojí?: Prvé 10 prevádzok je pri akomkoľvek platenom pláne zadarmo. Potom je to £5 + DPH za prevádzku ročne alebo 50p + DPH za prevádzku mesačne, s 12-mesačným minimálnym obdobím.
Je to právne poradenstvo?: Nie. Overí zadané údaje podľa zverejneného usmernenia. Prenajímatelia by si mali usmernenie pri výnimkách overiť alebo sa poradiť s odborníkom.

Zdroje

Overte si, ako pracujeme: ako počítame, čo softvérová správa nedokáže preukázať a každý zdroj údajov, rok a licenciu.