มาตรฐานพลังงานของอาคาร: EPC และ MEES สำหรับทุกสถานประกอบการ

คำถาม

มาตรฐานประสิทธิภาพพลังงานขั้นต่ำคืออะไร?

ในอังกฤษและเวลส์ ตั้งแต่ 1 เมษายน 2023 อสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งให้เช่าโดยเอกชนและต้องมี EPC ต้องได้ระดับอย่างน้อย E เว้นแต่ผู้ให้เช่าได้ลงทะเบียนการยกเว้นที่ถูกต้องไว้ ครอบคลุมสัญญาเช่าที่มีกำหนดระยะเวลาแน่นอนระหว่าง 6 เดือนถึง 99 ปี การยกเว้นส่วนใหญ่มีอายุ 5 ปี

อาคารพาณิชย์จะต้องได้ EPC ระดับ B หรือไม่?

คำตอบเบื้องต้นของรัฐบาลเมื่อเดือนมิถุนายน 2026 เสนอว่าตั้งแต่ 2031 อาคารให้เช่าเอกชนที่มีพื้นที่เกิน 1,000 m² ต้องได้ EPC B หากคุ้มค่าทางต้นทุน ข้อเสนอนี้จะมีผลเมื่อกฎหมายลำดับรองผ่านแล้วเท่านั้น อาคารที่ต่ำกว่า 1,000 m² ยังคงอยู่ที่ระดับ E และ EPC C ระหว่างทางที่วางแผนไว้สำหรับ 2027 จะไม่ดำเนินการต่อ

EPC มีอายุนานเท่าใด?

สิบปี แพ็กนี้แสดงวันหมดอายุของแต่ละสถานประกอบการ และแจ้งเตือนฉบับที่จะหมดอายุภายในหกเดือน

เราเช่าสำนักงาน เครื่องมือนี้เหมาะกับเราหรือไม่?

ใช่ มาตรฐานขั้นต่ำใช้กับผู้ให้เช่า แต่อาคารที่ต่ำกว่า E ส่งผลต่อบิลค่าพลังงานและตัวเลขคาร์บอนของคุณ และอาคารขนาดใหญ่ที่ต่ำกว่า B อาจต้องปรับปรุงก่อน 2031 หากข้อเสนอกลายเป็นกฎหมาย แพ็กนี้แจ้งเตือนทั้งสองกรณี

ราคาเท่าไร?

10 สถานประกอบการแรกฟรีในทุกแพ็กเกจแบบชำระเงิน หลังจากนั้น £5 + VAT ต่อสถานประกอบการต่อปี หรือ 50p + VAT ต่อสถานประกอบการต่อเดือน โดยมีระยะสัญญาขั้นต่ำ 12 เดือน

นี่เป็นคำแนะนำทางกฎหมายหรือไม่?

ไม่ เครื่องมือนี้ตรวจสอบรายละเอียดที่คุณกรอกกับแนวทางที่เผยแพร่ ผู้ให้เช่าควรตรวจสอบแนวทางหรือขอคำแนะนำเรื่องการยกเว้น