What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Енергетичні стандарти нерухомості: EPC і MEES для кожного об'єкта

Здайте в оренду будівлю з рейтингом нижче EPC E без звільнення — і ви порушите мінімальний стандарт; здайте велику будівлю нижче B — і, за пропозицією уряду, вам доведеться покращити її з 2031 року. Пакет зберігає EPC кожного об'єкта, дату закінчення строку дії та відповідність правилам в одному списку.

Для кого це

Компаніям, які здають в оренду всю будівлю або її частину орендарю в Англії чи Уельсі.
Орендарям офісів, магазинів, складів і приміщень, які хочуть знати, як оцінюється їхня будівля.
Компаніям із кількома об'єктами, які відстежують, коли закінчується строк дії кожного EPC.

Що робить

Рейтинг EPC кожного об'єкта, номер сертифіката та дата закінчення строку дії.
Перевірка будівель, що здаються в оренду, на відповідність мінімуму EPC E, включно із зареєстрованими звільненнями і датами їх закінчення.
Позначка для будівель площею понад 1 000 m², що здаються або орендуються, з рейтингом нижче EPC B — до запропонованого стандарту 2031.
Попередження за шість місяців до закінчення строку дії EPC або звільнення.

Ціна

£0.50 + ПДВ на місяцьЗа об'єкт на місяць, після перших 10 об'єктів£0,60 на місяць з ПДВ

Перші 10 об'єктів — безкоштовно в будь-якому платному тарифі, далі £5 + ПДВ за об'єкт на рік. Компанія з 25 об'єктами платить за 15 об'єктів: £75 + ПДВ на рік.

Окрема передплата на додачу до будь-якого платного тарифу. Мінімальний строк 12 місяців, оплата щомісяця або щороку наперед за ціною 10 місяців.

Купити Property energy standards

Ви тут уперше? Спочатку створюєте безкоштовний обліковий запис, а потім переходите одразу до оплати. Увійдіть, якщо він у вас уже є.

Спробуйте Carbon Recycling безкоштовно протягом 14 днів

Запитання

Що таке мінімальний стандарт енергоефективності?: В Англії та Уельсі з 1 квітня 2023 року нежитлова нерухомість у приватній оренді, для якої обов'язковий EPC, повинна мати рейтинг щонайменше E, якщо орендодавець не зареєстрував дійсне звільнення. Це стосується оренди на визначений строк від 6 місяців до 99 років. Більшість звільнень діють 5 років.
Чи запровадять EPC B для комерційних будівель?: У проміжній відповіді уряду від червня 2026 року пропонується, щоб з 2031 року будівлі в приватній оренді площею понад 1 000 m² досягали EPC B, якщо це економічно доцільно. Це набуде чинності лише після ухвалення підзаконних актів. Для будівель площею до 1 000 m² залишається E, а проміжний EPC C, запланований на 2027 рік, не запроваджуватимуть.
Скільки діє EPC?: Десять років. Пакет показує дату закінчення строку дії для кожного об'єкта й позначає ті, строк дії яких спливає протягом шести місяців.
Ми орендуємо офіси. Чи підходить це нам?: Так. Мінімальний стандарт стосується вашого орендодавця, але будівля нижче E впливає на ваші рахунки за енергію та вуглецеві показники, а більшим будівлям нижче B може знадобитися модернізація до 2031 року, якщо пропозиція стане законом. Пакет позначає обидва випадки.
Скільки це коштує?: Перші 10 об'єктів — безкоштовно в будь-якому платному тарифі. Далі — £5 + ПДВ за об'єкт на рік або 50p + ПДВ за об'єкт на місяць, мінімальний строк — 12 місяців.
Чи це юридична консультація?: Ні. Він перевіряє введені вами дані за опублікованими настановами. Орендодавцям варто ознайомитися з настановами або звернутися по консультацію щодо звільнень.

Джерела

Перевірте наші розрахунки: як ми рахуємо, чого не може довести програмний звіт і кожне джерело даних, рік і ліцензія.