What is the minimum energy efficiency standard?

In England and Wales, since 1 April 2023, a privately rented non-domestic property that must have an EPC needs a rating of at least E, unless the landlord has registered a valid exemption. It covers tenancies of a term certain between 6 months and 99 years. Most exemptions last 5 years.

Is EPC B coming for commercial buildings?

The government's June 2026 interim response proposes that from 2031 private rented buildings over 1,000 m² reach EPC B where cost effective. It only takes effect once secondary legislation passes. Buildings under 1,000 m² stay at E, and the interim EPC C planned for 2027 won't go ahead.

How long does an EPC last?

Ten years. The pack shows each site's expiry date and flags any running out within six months.

We rent our offices. Is this for us?

Yes. The minimum standard applies to your landlord, but a building below E affects your energy bills and your carbon figures, and larger buildings below B may need work before 2031 if the proposal becomes law. The pack flags both.

The first 10 sites are free on any paid plan. After that it's £5 + VAT a site a year, or 50p + VAT a site a month, with a 12-month minimum.

Is this legal advice?

No. It checks the details you enter against the published guidance. Landlords should check the guidance or take advice on exemptions.

Ingatlanenergetikai előírások: EPC és MEES minden telephelyre

Ha mentesség nélkül ad bérbe E alatti EPC-besorolású épületet, nem felel meg a minimális előírásnak; ha B alatti nagy épületet, a kormány javaslata szerint 2031-tól korszerűsítenie kell majd. A csomag minden telephely EPC-jét, lejárati dátumát és a szabályokhoz viszonyított helyzetét egy listában tartja.

Kinek szól

Olyan vállalkozásoknak, amelyek egy épületet vagy annak egy részét bérbe adják Angliában vagy Walesben.
Irodák, üzletek, raktárak és egységek bérlőinek, akik tudni szeretnék, hol tart az épületük.
Több telephelyes vállalkozásoknak, amelyek nyomon követik, mikor jár le az egyes EPC-k érvényessége.

Mit csinál

Minden telephely EPC-besorolása, tanúsítványszáma és lejárati dátuma.
A bérbe adott épületek ellenőrzése az EPC E minimumkövetelmény szerint, a nyilvántartásba vett mentességekkel és azok lejáratával együtt.
Jelzés a 1000 m²-nél nagyobb, EPC B alatti bérbe adott vagy bérelt épületekre, a javasolt 2031. évi követelmény előtt.
Figyelmeztetés hat hónappal egy EPC vagy mentesség lejárata előtt.

Kérdések

Mi a minimális energiahatékonysági előírás?: Angliában és Walesben 2023. április 1. óta a magánbérletben lévő, EPC-köteles nem lakáscélú ingatlanoknak legalább E besorolással kell rendelkezniük, kivéve, ha a bérbeadó érvényes mentességet regisztrált. Ez a 6 hónap és 99 év közötti határozott idejű bérleti szerződésekre vonatkozik. A legtöbb mentesség 5 évig érvényes.
Jön a B kategóriás EPC-követelmény a kereskedelmi épületekre?: A kormány 2026. júniusi időközi válasza azt javasolja, hogy 2031-tól a 1000 m² feletti magánbérleti épületek – ahol ez költséghatékony – érjék el az EPC B besorolást. Ez csak a végrehajtási jogszabály elfogadása után lép hatályba. A 1000 m² alatti épületeknél az E marad, és a 2027-ra tervezett átmeneti EPC C követelményt nem vezetik be.
Meddig érvényes egy EPC?: Tíz évig. A csomag megmutatja minden telephely lejárati dátumát, és jelzi, ha valamelyik hat hónapon belül lejár.
Bérelt irodában vagyunk. Nekünk is szól?: Igen. A minimális előírás a bérbeadóra vonatkozik, de az E alatti épület hatással van energiaszámláira és kibocsátási adataira, a B alatti nagyobb épületeknél pedig 2031 előtt korszerűsítésre lehet szükség, ha a javaslat törvénnyé válik. A csomag mindkettőt jelzi.
Mennyibe kerül?: Az első 10 telephely ingyenes bármely fizetős csomaggal. Ezután telephelyenként évi 5 £ + áfa, vagy telephelyenként havi 50 penny + áfa, 12 hónapos minimális időtartammal.
Ez jogi tanácsadás?: Nem. A megadott adatokat a közzétett útmutatóval veti össze. A bérbeadóknak a mentességekkel kapcsolatban az útmutatót kell megnézniük, vagy tanácsot kell kérniük.

Források

Ellenőrizze munkánkat: hogyan számolunk, mit nem bizonyíthat egy szoftveres jelentés és minden adatforrás, év és licenc.