How do I check the flood risk for a business address in England?

Use the Environment Agency's free Check your long term flood risk service on GOV.UK. Enter the postcode, pick the address or point on the map, and it shows the long term risk from rivers and the sea, surface water, reservoirs and, where there is data, groundwater, with a view of how climate change could change it.

What do high, medium and low flood risk mean?

In England, high means more than a 3.3% (1 in 30) chance of flooding each year, medium 1% to 3.3%, low 0.1% to 1% and very low less than 0.1%. Wales uses similar bands. In Scotland, SEPA's high means at least a 10% chance each year, medium at least 0.5% and low at least 0.1%.

Is the result for my building or my area?

Your area. All four UK flood map services say they do not tell you whether a particular property will flood. Your building's floor level, past flooding and what you store at ground level decide the real impact.

Can I use these maps for a planning application?

Not the long term risk ones. In England, use the Flood map for planning; in Wales, the Flood Map for Planning. SEPA's flood maps are designed to support planning decisions in Scotland, and DfI Rivers' Flood Maps (NI) are meant to flag where flooding matters for planning in Northern Ireland.

How do I get flood warnings for my premises?

In England, sign up on GOV.UK for Environment Agency flood warnings by text, phone or email; the service covers homes and organisations. Floodline is on 0345 988 1188. SEPA runs Floodline in Scotland and Natural Resources Wales runs a free flood warning service in Wales.

Come verificare il rischio di alluvione per i locali aziendali (Inghilterra, Scozia, Galles, Irlanda del Nord)

Ogni nazione del Regno Unito ha una mappa ufficiale gratuita del rischio di alluvione consultabile per codice postale: in Inghilterra il servizio Check your long term flood risk dell'Environment Agency (basato sui dati della National Flood Risk Assessment pubblicati nel gennaio 2025), in Scozia le mappe del SEPA, in Galles la mappa Flood Risk Assessment Wales e in Irlanda del Nord le Flood Maps (NI) di DfI Rivers. Ciascuna mostra il rischio per un'area, non per un edificio, quindi registri il risultato per ogni sede con la data della verifica.

Aggiornato il 19 ottobre 2026 dal team di Carbon Recycling. I dati usano i fattori di conversione ufficiali del governo del Regno Unito e sono verificati rispetto alle linee guida attuali di gov.uk.

Prima di iniziare

Tenga a portata di mano l'indirizzo completo e il codice postale di ogni sede che utilizza: uffici, negozi, magazzini, officine, depositi e qualsiasi spazio di deposito in affitto. Verifichi ciascuna separatamente, anche se si trovano nella stessa città. Il rischio da acque superficiali può cambiare da una strada all'altra.

Tutti i servizi elencati di seguito mostrano il rischio per un'area, non se un determinato edificio si allagherà. Inoltre non coprono gli allagamenti dovuti a scarichi ostruiti o tubi rotti. Registri il risultato come rischio dell'area e aggiunga ciò che sa dell'edificio. La nostra guida alla valutazione del rischio climatico contiene una tabella con una riga per sede in cui inserire i risultati.

Inghilterra: Check your long term flood risk

Vada su Check the long term flood risk for an area in England su GOV.UK e avvii il servizio.
Inserisca il codice postale, poi scelga l'indirizzo o il punto sulla mappa.
Legga il risultato separatamente per ciascuna fonte: fiumi e mare, acque superficiali, bacini e, dove sono disponibili dati, acque sotterranee.
Consulti la vista sui cambiamenti climatici, che mostra come potrebbe aumentare la probabilità di alluvioni nella zona.
Faccia uno screenshot di ogni risultato e annoti la data.

I risultati usano quattro fasce per fiumi e mare, e le stesse per le acque superficiali:

Elevato: oltre il 3,3% di probabilità di alluvione ogni anno (1 su 30)
Media: tra il 1% e il 3,3%
Bassa: tra il 0,1% e il 1%
Molto basso: meno dello 0,1%

Da gennaio 2025 il servizio usa la nuova National Flood Risk Assessment (NaFRA) dell'Environment Agency, che combina migliaia di modelli di allagamento locali con un nuovo modello nazionale e include scenari di cambiamento climatico basati sulle proiezioni UKCP18 del Met Office. Se ha controllato l'ultima volta prima del 2025, ricontrolli: il risultato per la sua zona potrebbe essere cambiato. I risultati per fiumi e mare tengono conto delle difese dalle inondazioni, che possono essere superate o cedere.

Se intende costruire o ampliare, questa non è la mappa giusta. Il servizio precisa che le informazioni su fiumi, mare e acque superficiali non sono adatte alle valutazioni del rischio di alluvione ai fini urbanistici, perché la pianificazione non considera le difese nel caso cedano. Usi invece la Flood map for planning.

Scozia: mappe delle alluvioni SEPA

Le mappe delle alluvioni della Scottish Environment Protection Agency mostrano le aree a rischio di alluvione da fiumi, mare e acque superficiali, oggi e in futuro con il cambiamento climatico. Cerchi per codice postale o si sposti sulla mappa. Le fasce della SEPA sono diverse da quelle inglesi:

Probabilità elevata: almeno il 10% di probabilità di alluvione ogni anno
Probabilità media: almeno il 0,5% di probabilità ogni anno
Probabilità bassa: almeno il 0,1% di probabilità ogni anno

Quindi un rischio «alto» in Scozia corrisponde a un'alluvione molto più frequente di un rischio «alto» in Inghilterra. Se ha sedi in entrambe, registri la percentuale oltre alla parola. La SEPA pubblica le mappe anche come dati GIS con licenza Open Government Licence, utile se ha molte sedi.

Galles: mappa Flood Risk Assessment Wales

La mappa Flood Risk Assessment Wales di Natural Resources Wales mostra il rischio derivante da fiumi, mare, acque superficiali e piccoli corsi d'acqua e bacini, oltre alle difese contro le alluvioni e alle aree che ne beneficiano. Può verificare anche per codice postale. I risultati sono alto, medio, basso o molto basso; per fiumi e acque superficiali, alto significa una probabilità superiore a 1 su 30 (3,3%) ogni anno.

Due aspetti da notare. I livelli di rischio non tengono conto del cedimento delle difese o dell'ostruzione di canali e scarichi, che potrebbero aggravare le alluvioni. Inoltre NRW precisa che la mappa non ha valore ufficiale ai fini urbanistici: per gli interventi edilizi va usata la Flood Map for Planning. Insieme, le due mappe compongono la Wales Flood Map.

Irlanda del Nord: Flood Maps (NI)

Il team Rivers del Department for Infrastructure pubblica Flood Maps (NI), un visualizzatore interattivo della pericolosità di alluvione da fiumi, mare e acque superficiali. Mappe dettagliate coprono 69 aree (20 Significant Flood Risk Areas e 49 Areas for Further Study). Altrove sono disponibili le mappe strategiche meno recenti, che secondo il DfI non sono abbastanza precise per valutare il rischio per un singolo immobile o punto. Annoti quale tipo di mappa copre la sua sede. Il visualizzatore richiede che i pop-up siano abilitati.

Cosa annotare per ogni sede

Nome e codice postale della sede.
Il servizio e la data in cui lo ha consultato.
La fascia e la percentuale per ogni fonte: fiumi e mare, acque superficiali e bacini idrici, dove indicati.
Lo scenario futuro, dove il servizio lo mostra.
Cosa sa dell'edificio: livello del piano, seminterrato, alluvioni passate, cosa si trova al piano terra.
Cosa fa al riguardo: allerte alluvioni, un piano per le alluvioni, scaffalature sopraelevate, assicurazione, una sede di riserva.

Poi si iscriva ai servizi di allerta. In Inghilterra il servizio di allerta alluvioni dell'Environment Agency copre organizzazioni e abitazioni, tramite SMS, telefono o email; Floodline risponde al numero 0345 988 1188. Il Floodline della SEPA e il servizio di allerta gratuito di NRW fanno lo stesso in Scozia e in Galles.

Un cliente o una gara potrebbe chiedere esattamente questo. Il nostro articolo sulle domande sul rischio climatico nelle gare mostra come trasformare la tabella in una risposta, e rischio climatico per i fornitori spiega dove si colloca in una risposta in stile TCFD.

Come aiuta Carbon Recycling

Carbon Recycling conserva ciascuna delle sue sedi con il relativo codice postale e le fornisce un report sulle emissioni per sede, accanto al report SECR e al Carbon Reduction Plan. Starter copre 2 sedi, Growth 10 ed Enterprise 100. Il modulo aggiuntivo Climate risk aggiunge il rischio di alluvione e di calore per ciascuna sede, con una sintesi del rischio climatico per una gara o un report in stile TCFD, così non deve cercare a mano ogni codice postale.

Come si inserisce

Inizi gratis: Guida alla valutazione del rischio climatico
Il piano: Growth, £149 + IVA al mese. Fino a 10 sedi. Con più sedi, o con sedi fuori dal Regno Unito, Enterprise copre 100.
Il modulo aggiuntivo: Rischio climatico, prime 10 sedi gratuite, poi £5 + IVA per sede all'anno. Rischio di alluvione e di calore per ciascuna sede, con una sintesi del rischio climatico per le gare o un report in stile TCFD.

IVA al 20% inclusa: Growth £178,80 al mese; Rischio climatico prime 10 sedi gratuite, poi £6 per sede all'anno. Ogni modulo aggiuntivo è un abbonamento a sé, oltre a un piano a pagamento: durata minima di 12 mesi, con pagamento mensile, oppure annuale anticipato al prezzo di 10 mesi. La prova gratuita di 14 giorni le permette di inserire dati e vedere i report, ma per stampare, salvare e scaricare serve un piano a pagamento.

Domande frequenti

Come verifico il rischio di alluvione per un indirizzo aziendale in Inghilterra?

Utilizzi il servizio gratuito dell'Environment Agency Check your long term flood risk su GOV.UK. Inserisca il codice postale, selezioni l'indirizzo o il punto sulla mappa, e il servizio mostra il rischio a lungo termine da fiumi e mare, acque superficiali, bacini e, dove ci sono dati, acque sotterranee, con una vista di come il cambiamento climatico potrebbe modificarlo.

Che cosa significano rischio di alluvione alto, medio e basso?

In Inghilterra, elevato significa una probabilità di alluvione superiore al 3,3% (1 su 30) ogni anno, medio dal 1% al 3,3%, basso dal 0,1% al 1% e molto basso inferiore al 0,1%. Il Galles usa fasce simili. In Scozia, per SEPA elevato significa almeno il 10% di probabilità ogni anno, medio almeno il 0,5% e basso almeno il 0,1%.

Il risultato riguarda il mio edificio o la mia zona?

La sua zona. Tutti e quattro i servizi di mappe delle alluvioni del Regno Unito precisano di non indicare se un determinato immobile si allagherà. Il livello del pavimento dell'edificio, le alluvioni passate e ciò che conserva al piano terra determinano l'impatto reale.

Posso usare queste mappe per una domanda di permesso edilizio?

Non quelle sul rischio a lungo termine. In Inghilterra usi la Flood map for planning; in Galles la Flood Map for Planning. Le mappe delle alluvioni della SEPA sono pensate per supportare le decisioni urbanistiche in Scozia, e le Flood Maps (NI) di DfI Rivers servono a segnalare dove le alluvioni contano per la pianificazione in Irlanda del Nord.

Come ricevo gli allerta alluvione per i miei locali?

In Inghilterra, si registri su GOV.UK alle allerte alluvione dell'Environment Agency via SMS, telefono o email; il servizio copre abitazioni e organizzazioni. Floodline risponde al 0345 988 1188. In Scozia Floodline è gestito da SEPA, e in Galles Natural Resources Wales gestisce un servizio gratuito di allerta alluvioni.

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